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                                                                3分快3怎么玩:蓝光嘉宝更新招股资料:两个月前通过聆讯但推迟招股-最新国际军事新闻

                                                                最新资讯 2019年08月24日 15:08

                                                                蓝光嘉宝更新招股资料:两个月前通过聆讯但推迟招股-最新国际军事新闻

                                                                蓝光嘉宝更新招股资料:两个月前通过聆讯但推迟招股-最新国际军事新闻

                                                                【巨石强森结婚】

                                                                嘉宝目前的管理服务区域高度集中在四川区域↑△,但是正在着手全国布局♂♂♂,截止去年年末⊿,嘉宝股份已经进驻69个城市♂▽,在管项目为425个∟♂∴,巩固西南地区市场的同时▽〇∟,在其他地区均有进驻↑∴♀,外拓管理面积超过56%〇∵,并逐步提高华东、华南、环渤海经济圈的市场份额⊿∵⊿。我们可以看到布局拓展略有成效〇,16年四川省的主营业务收入为公司总营业收入贡献82.4%⌒∟,但是到去年年末□↑,已经改善到59.5%∟☆π。

                                                                除此之外△□,运营成本的控制也是一个挑战♂。尤其是人工成本┊?,公司的物业管理服务属于劳动密集型♂?,所以需要雇佣大量的人工□π□,现今随着最低工资的上调◇,人工成本已经在18年占据销售总成本的62.6%〇▽〇。如果不能实现自动化、数字化和管理相结合〇⌒,继续大量依赖人工的话↑,公司难以控制运营成本将导致利润受损♂。

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                                                                来源微信公众号:IPO早知道据IPO早知道消息?,四川蓝光嘉宝服务集团有限公司昨晚发布了更新版聆讯后资料◇。蓝光嘉宝在6月10日通过港交所聆讯▽△,但并未能如期启动招股☆?∴。

                                                                嘉宝股份成立于2000年◇∵,是已经上市的蓝光发展(600466.SH)旗下控股孙公司▽♀,嘉宝股份曾经在2015年在新三板挂牌∴▽,但是由于联交所在国际资本市场的知名度和影响力⌒⊿,公司为业务进一步扩张⊿〇□,在三年后摘牌﹡,并准备在香港上市⊙。此次的分拆上市是因为嘉宝股份和蓝光集团之间业务细分不同△□∟,分拆上市可以为嘉宝股份的物业管理服务提供更好的平台⊙♂⊿。

                                                                免责声明:自媒体综合提供的内容均源自自媒体⊿π,版权归原作者所有∵↑□,转载请联系原作者并获许可♂。文章观点仅代表作者本人♂△,不代表新浪立场⊿↑♀。若内容涉及投资建议⊙,仅供参考勿作为投资依据☆□。投资有风险∵,入市需谨慎⌒⌒。

                                                                另外♀,公司对于物业管理的费用收取可能存在一定的问题∵π,目前可能大多数公司对于收缴物业费都是一件头疼的事情♂,嘉宝也不例外♀,其物业管理费的收款率从16-18年分别为89.3%、82.9%、82.6%π♂⊿,呈现逐年下降的趋势↑⊿△,这无疑更加影响了公司的财务状况♀∟。

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                                                                嘉宝股份在2019物业服务百强企业中分别名列四川省第一位及全国第11位♂☆♂。公司的收入来源为三项♂,分别是物业管理服务、咨询服务以及社区增值服务∟。

                                                                但是公司的财务状况并不是十分理想⊿π〇,存在一定债务上的隐患◇△,从16-18年▽,资产负债率分别为62.4%、58.6%、63%;流动比率为1.29倍、1.34倍、1.17倍?◇♂。

                                                                近年来⊿,物业管理服务的需求正逐渐增加﹡,由于城镇化进程加快和人均可支配收入持续增加△⊿,从2014年至2018年↑⊿♀,百强企业所管理的平均总建筑面积的复合增长率为23.3%∵,平均数量以19.5%的年复合增长率增长△♂,由此可见□,随着我国居民消费能力的提高⌒,将会更愿意付出一定的价格享受生活∵☆,物业管理服务行业市场规模将会保持一定的增速在扩大↑﹡▽。

                                                                在2016-2018年∴,嘉宝股份分别实现收入与6.58亿元、9.23亿元、14.64亿元;毛利在三年间分别为2.13亿元◇♂,3.36亿元和4.87亿元⊿△。

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                                                                物业管理公司的重要衡量指标为管理面积⊙。嘉宝股份的管理面积增速较快△,而且这种快速的增长并不是依赖母公司蓝光发展的销售竣工面积∟,而是第三方的外拓面积◇♂。此前在新三板挂牌的时候π⊙,通过收购杭州绿宇等进入长三角地区∟□,后续通过大量并购急速扩张业务◇,在新三板挂牌期间┊♂,管理面积⌒☆,管理项目等获得了大量的增长?□⊿。2016年底到2018年底⌒,公司的在管面积从24.2百万平方米增加至60.6百万平方米∴,复合年增长率为58.2%π?↑,但是行业内百强企业的年复合增长率只有16.7%┊♂∟,相比之下♂,嘉宝股份有着巨大的行业竞争力﹡♀〇。

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